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OPUS BAY 御景湾@巴淡岛 毗邻新加坡，新加坡人的首选退休生活 导语：印度尼西亚的巴淡岛（Batam）可谓是这个群岛之国中静待开发的稀世瑰宝，作为印尼公认的度假胜地，印尼政府计划将巴淡岛打造成为世界顶级的旅游胜地，以提升它在国际上的吸引力。目前，在新加坡交易所主板上市的房地产开发商传慎控股（Tuan Sing Holdings）计划在巴淡岛开发独一无二的市镇发展项目，名为御景湾（Opus Bay）。该项目由世界一流的建筑事务所规划和设计，在整体设计中融合了可持续发展概念，致力于成为印尼最先进的市镇之一。 巴淡岛：印尼静待开发的宝石 巴淡岛（Batam）是廖内群岛北部最靠近新加坡的岛屿，位于马六甲海峡 （Strait of Malacca）的国际航运道旁，是国际海运贸易的重要环节，连接起了中国、日本、东南亚和中东市场。作为巴淡岛发展计划的一部分，印度尼西亚政府正在实施基础设施项目，例如，改善岛上各港口与机场之间的道路连通性，以及建立起巴淡岛与其“邻居”民丹岛（Bintan）之间长达7公里的桥梁。 由于巴淡岛是距离新加坡最近的岛屿，轮渡仅需40分钟即可抵达，因而被誉为新加坡的“后花园”。因为是个免税港，新加坡的旅客只需乘坐短程渡轮到巴淡岛即可浏览美丽的海滩，悠闲实惠豪华度假，购物玩乐的短途旅行。来自新加坡和马来西亚的游客几乎占据游客总数的一半，而其他游客则来自中国、韩国和越南。 除了有旅游资源之间的联系之外，新加坡与巴淡岛也拥有商业资源上的紧密关系。由于如此之近的距离，不少新加坡的投资者在巴淡岛上寻找投资项目，从而避免了新加坡土地资源短缺和相对较高的劳动力成本等问题。并且，作为一个自由贸易区，巴淡岛对某些进口税，营业税，增值税和关税实行免征政策。 御景湾愿景 在集团总裁兼执行董事林振伟（William Liem）的领导下，传慎控股 (Tuan Sing Holdings) 正踏上御景湾（Opus Bay）的发展旅程，致力于打造一个完善精致的社区，使居民能够在此生活、工作、娱乐和学习。御景湾的开发项目将成为巴淡岛第一个具有高质量住宅，商业中心和旅游景点的综合市镇。 这座125公顷的综合开发项目位于滨海城市巴淡岛的西海岸，将由国际一流的建筑师团队——总部位于美国的建筑公司Kohn Pedersen Fox Associates（KPF）进行规划和设计，他们在大型总体规划项目中的专业技能已获得国际认可。 巴淡岛共有五个国际渡轮码头，其中两个是私人所有，包括一个由传慎控股集团管理的国际客运码头。因此，御景湾的居民和游客可以搭乘专用的轮渡往返新加坡与巴淡岛，改造升级后的轮渡码头将极大改善御景湾的滨水景观，同时提供优美与便利的生活品质。 在入住御景湾时，可享受到优雅安静的居住环境和滨海美景。公寓的高级会所由新加坡建筑事务所Ong＆Ong设计，将包括餐饮和娱乐区，例如多功能厅、餐厅、屋顶酒吧和水疗中心。宽敞灵活的空间也是举办婚礼和私人活动的理想场所。 开始投资之旅 目前，项目开发的第一阶段将包括零售、餐饮和奢侈品商场等几个概念。在零售方面，居民和游客将在御景湾享受首创的户外零售体验。这个购物广场将引进数百个国际品牌，带来各种零售供应商，包括印尼大型零售商 Mitra Adi Perkasa (MAP)。 现今阶段，传慎控股已推出御景湾住宅系列的第一阶段。这是一场应时的投资机会，有望于在巴淡岛未来的发展之路中为投资者实现资本增值。 待售的住宅单位将包括单间套房 (studio)，一居室至三居室公寓，由新加坡事务所RT+Q设计。这住宅区都靠近附近的设施和高级会所。 销售阶段也将在御景湾推出一项独立保安围篱社区的私人别墅。这个住宅社区将有300套私人别墅，设有三到六间卧室，每栋别墅均设有私人游泳池和郁郁葱葱的绿色植物。这些独特的别墅由新加坡建筑事务所Ong＆Ong设计，设计灵感来自豪华度假胜地。 关于OPUS BAY 御景湾@巴淡岛 该项目位于印度尼西亚巴淡岛，占地面积超过125公顷。该项目是传慎控股在印度尼西亚的首个市镇发展项目，并将在未来几年内按阶段启动。 该房地产项目周围被郁郁葱葱的绿树环绕，又有美丽的海滨景色。它位于巴淡岛的海滨渡轮码头旁边，轮渡仅需40分钟即可抵达。 此项目第一阶段的房地产项目占地约40公顷，投资者及有意买家可以选择豪华度假风格的Cluny Villas，它拥有独立保安围篱社区的私人别墅。也可以选择高层住宅公寓Balmoral Tower，可欣赏海滨风景。第一阶段预计将在未来三到五年内完成。 该房产项目附近的其他设施还包括购物广场（Shopping Galleria），这个购物广场将引进数百个国际品牌，带来各种零售供应商，其中包括拥有2,600多家零售店的印尼大型零售商 Mitra Adi Perkasa (MAP)。此外，传慎控股也在积极寻找其他合作伙伴，致力于与其他零售商合作，推出国际领先的时尚、运动和生活方式品牌以及餐饮品牌。 它的未来开发还包括教育和医疗设施，例如：附近将建立一所国际私立学校，除此之外，还将在接下来的几个阶段中开发众多旅游景点和酒店设施，所有这些景点都在轮渡码头附近。 传慎控股集团总裁兼执行董事林振伟（William … Read more