Singapore Property Market Update Jun 2022

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Singapore Property Market Update Jun 2022 [Updated 1st June 2022] Update here for Singapore Property Market with balanced units and price for your quick reference. As this is data is compiled from the time when this post is written, while you’re reading this the units could be already sold.  Please contact us for the real time … Read more

2022 Most Complete List of New Launches Condos in Singapore

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New Launches / Condominiums in 2022 Latest New Launches Liv @ MB [Leasehold @D15] ~ 79% Sold! Average $2300 psfAtlassia @Joo Chiat [Freehold @D14] ~ 33% Sold! Average $2000 psfBaywind @Telok Kurau[Freehold @D15] ~ 35% Sold! Average $2000 psfPiccadilly Grand [Leasehold @D08] ~ 77% Sold on 1st Day! Average $2300 psf Upcoming Launches in June/ July … Read more

New Launches Within 1km To Various Top Primary Schools

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What are the New Launches Benefited from recent change from MOE, i.e Within 1km To Top Primary Schools With the new guideline announced on 9-Sept from Ministry of Education (MOE), the Primary 1 (P1) admission framework had changed, which include 1. Increase in reserved places for Phase 2C 2. Combining current Phases 2A1 and 2A2 … Read more

OPUS BAY 御景湾@巴淡岛

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OPUS BAY 御景湾@巴淡岛 毗邻新加坡,新加坡人的首选退休生活 导语:印度尼西亚的巴淡岛(Batam)可谓是这个群岛之国中静待开发的稀世瑰宝,作为印尼公认的度假胜地,印尼政府计划将巴淡岛打造成为世界顶级的旅游胜地,以提升它在国际上的吸引力。目前,在新加坡交易所主板上市的房地产开发商传慎控股(Tuan Sing Holdings)计划在巴淡岛开发独一无二的市镇发展项目,名为御景湾(Opus Bay)。该项目由世界一流的建筑事务所规划和设计,在整体设计中融合了可持续发展概念,致力于成为印尼最先进的市镇之一。 巴淡岛:印尼静待开发的宝石 巴淡岛(Batam)是廖内群岛北部最靠近新加坡的岛屿,位于马六甲海峡 (Strait of Malacca)的国际航运道旁,是国际海运贸易的重要环节,连接起了中国、日本、东南亚和中东市场。作为巴淡岛发展计划的一部分,印度尼西亚政府正在实施基础设施项目,例如,改善岛上各港口与机场之间的道路连通性,以及建立起巴淡岛与其“邻居”民丹岛(Bintan)之间长达7公里的桥梁。 由于巴淡岛是距离新加坡最近的岛屿,轮渡仅需40分钟即可抵达,因而被誉为新加坡的“后花园”。因为是个免税港,新加坡的旅客只需乘坐短程渡轮到巴淡岛即可浏览美丽的海滩,悠闲实惠豪华度假,购物玩乐的短途旅行。来自新加坡和马来西亚的游客几乎占据游客总数的一半,而其他游客则来自中国、韩国和越南。 除了有旅游资源之间的联系之外,新加坡与巴淡岛也拥有商业资源上的紧密关系。由于如此之近的距离,不少新加坡的投资者在巴淡岛上寻找投资项目,从而避免了新加坡土地资源短缺和相对较高的劳动力成本等问题。并且,作为一个自由贸易区,巴淡岛对某些进口税,营业税,增值税和关税实行免征政策。 御景湾愿景 在集团总裁兼执行董事林振伟(William Liem)的领导下,传慎控股 (Tuan Sing Holdings) 正踏上御景湾(Opus Bay)的发展旅程,致力于打造一个完善精致的社区,使居民能够在此生活、工作、娱乐和学习。御景湾的开发项目将成为巴淡岛第一个具有高质量住宅,商业中心和旅游景点的综合市镇。 这座125公顷的综合开发项目位于滨海城市巴淡岛的西海岸,将由国际一流的建筑师团队——总部位于美国的建筑公司Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)进行规划和设计,他们在大型总体规划项目中的专业技能已获得国际认可。 巴淡岛共有五个国际渡轮码头,其中两个是私人所有,包括一个由传慎控股集团管理的国际客运码头。因此,御景湾的居民和游客可以搭乘专用的轮渡往返新加坡与巴淡岛,改造升级后的轮渡码头将极大改善御景湾的滨水景观,同时提供优美与便利的生活品质。 在入住御景湾时,可享受到优雅安静的居住环境和滨海美景。公寓的高级会所由新加坡建筑事务所Ong&Ong设计,将包括餐饮和娱乐区,例如多功能厅、餐厅、屋顶酒吧和水疗中心。宽敞灵活的空间也是举办婚礼和私人活动的理想场所。 开始投资之旅 目前,项目开发的第一阶段将包括零售、餐饮和奢侈品商场等几个概念。在零售方面,居民和游客将在御景湾享受首创的户外零售体验。这个购物广场将引进数百个国际品牌,带来各种零售供应商,包括印尼大型零售商 Mitra Adi Perkasa (MAP)。 现今阶段,传慎控股已推出御景湾住宅系列的第一阶段。这是一场应时的投资机会,有望于在巴淡岛未来的发展之路中为投资者实现资本增值。 待售的住宅单位将包括单间套房 (studio),一居室至三居室公寓,由新加坡事务所RT+Q设计。这住宅区都靠近附近的设施和高级会所。 销售阶段也将在御景湾推出一项独立保安围篱社区的私人别墅。这个住宅社区将有300套私人别墅,设有三到六间卧室,每栋别墅均设有私人游泳池和郁郁葱葱的绿色植物。这些独特的别墅由新加坡建筑事务所Ong&Ong设计,设计灵感来自豪华度假胜地。 关于OPUS BAY 御景湾@巴淡岛 该项目位于印度尼西亚巴淡岛,占地面积超过125公顷。该项目是传慎控股在印度尼西亚的首个市镇发展项目,并将在未来几年内按阶段启动。 该房地产项目周围被郁郁葱葱的绿树环绕,又有美丽的海滨景色。它位于巴淡岛的海滨渡轮码头旁边,轮渡仅需40分钟即可抵达。 御景湾第一阶段的房地产项目占地约40公顷,投资者及有意买家可以选择豪华度假风格的Cluny Villas,它拥有独立保安围篱社区的私人别墅。也可以选择高层住宅公寓Balmoral Tower,可欣赏海滨风景。第一阶段预计将在未来三到五年内完成。 该房产项目附近的其他设施还包括购物广场(Shopping Galleria),这个购物广场将引进数百个国际品牌,带来各种零售供应商,其中包括拥有2,600多家零售店的印尼大型零售商 Mitra Adi Perkasa (MAP)。此外,传慎控股也在积极寻找其他合作伙伴,致力于与其他零售商合作,推出国际领先的时尚、运动和生活方式品牌以及餐饮品牌。 御景湾的未来开发还包括教育和医疗设施,例如:附近将建立一所国际私立学校,除此之外,还将在接下来的几个阶段中开发众多旅游景点和酒店设施,所有这些景点都在轮渡码头附近。 传慎控股集团总裁兼执行董事林振伟(William … Read more

2021 Most Complete List of New Launches Condos in Singapore

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[19th-Dec] As 2021 is ending soon, please kindly follow us in new page for new launches in 2022:  New Launches / Condominiums in 2022 The following contents will be ceased from further update.    New Launches / Condominiums in 2021 Latest New Launches Mori [Freehold @District 14] ~ 48% Sold in 1st Day $1,800 psfCommodore[Leasehold … Read more

How has Manchester changed over the years?

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Along with Birmingham, Manchester has become the biggest investment hotspot outside of London in recent years as it has emerged from its post-industrial decline to become a city of culture, music, startups, new media and trendy shopping districts. From post-war concrete skyscrapers to ‘gleaming glass towers of all shapes, sizes and cloud-brushing heights’, the last … Read more

Singapore Property Price Trend – The Top 10 Districts at a Glance

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How much can change in 10 years? If you’re in a small, fast-paced country like Singapore, the answer is “to the point of unrecognisability”. Today, Orchard has been dethroned by Beach Road in terms of price per square foot; and once sleepy areas like Clementi and Tiong Bahru now draw tenants and home buyers in … Read more

How Singapore Property Market Performs Under the Cloud of COVID-19?

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Singapore’s property market caught its first chill from the coronavirus with quarterly private home prices declining for the first time in a year, but market watchers said they are not expecting a sharp fall in prices going forward. According to flash data from the Urban Redevelopment Authority (URA) on Wednesday (April 1), prices of private … Read more

Where are the New Condo in Singapore below S$1 mil

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Singapore’s new home sales (excluding ECs) in February surged more than 114.3 per cent from last year. This shows that real estate remains popular for many homebuyers or investors. Projects expected to preview in April include Kopar at Newton, 15 Holland Hill, Cairnhill 16, Forett @ Bukit Timah and The Landmark. In the meantime, if … Read more

2020/2021 Most Complete List of New Launches Condos in Singapore

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13-Jan-2021: As we’re stepping into year 2021, we had migrated this page to –> 2021 Most Complete List of New Launches Condos in Singapore Please kindly click to follow the new page. See you there. :) New condominiums launching in 2020 2019 Market Recapped: This year we saw total 52 new projects and this is … Read more

【新加坡公寓】锦泰门第 (Parc Clematis) @金文泰 – 公寓楼盘介绍

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锦泰门第(Parc Clematis)新型公寓,开启“共同生活”新时代[转] 摘要锦泰门第(Parc Clematis)位于第D05邮区金文泰区,惹兰仑平路2-20号(2-20 Jalan Lempeng)。该公寓由精诚存信、佳业传承的著名发 地区位置:西部 建筑面积:58867m² 开发商:新海逸集团(Singhaiyi Group Ltd) 建筑单位: 房产地址:2-20 Jalan Lempeng 户型介绍:三室一厅 77m² 131.9万元, 四室一厅 115m² 196.1万元, 顶层复式楼 185m² 312.2万元 摘要   锦泰门第(Parc Clematis)位于第D05邮区金文泰区,惹兰仑平路2-20号(2-20 Jalan Lempeng)。该公寓由精诚存信、佳业传承的著名发展商新海逸集团(SingHaiyi)开发。锦泰门第(Parc Clematis)占地约58,867平方米(633,639平方尺),拥有99年地契,将建造9栋24层楼高的私宅建筑和2层楼高的有地住宅,提供1,450个私宅单元和18间分层地契住宅,户型包括204套一卧室/一卧室+书房、355套两卧室、46套两卧室双钥匙、44套两卧+书房、447套三卧室、46套三卧室双钥匙、203套四卧室、97套五卧室、8套阁楼单元、12间排屋和6间独立式洋房,面积介于42-356平方米。公寓距离金文泰(Clementi)地铁站步行只需7分钟,位于成熟住宅区,四周拥有大量休闲娱乐、购物用餐等设施。公寓连结AYE高速路,驾车只需15分钟即可抵达中央商业圈、滨海湾金融中心(Marina Bay Financial Centre)或乌节路商圈。公寓附近教育资源丰富,一公里范围内就有幼儿园、小学(如南华小学)、中学(如国大数理中学)、大学(如国立大学)等,是典型的学区房。该公寓价位合理,租金回报潜力高,升值潜能大。公寓设施齐全,并与众不同,是新加坡第一家提供“共同生活空间”(co-living space)概念的新型住宅。前言   当今世界是一个手机的年代。人手一机已不再是梦想。手机已渗透到生活的方方面面。就连街头卖红薯的大爷大妈也已开始用手机支付。年轻人则是追寻手机科技的先锋,追逐新款手机就像追星族一样疯狂。新科技给人们的生活带来便利、也有效促进经济和社会的发展,极大提高人们的生产力和生活水平。但新科技也带来一些负面的因素。举一个例子,有一些事情,办公室的同事只需和坐对面的同事说一声即可解决,仍然通过发电子邮件或手机短信来处理。热恋情侣一天也说不上几句话,手机成了交流的媒人。新科技的发展让人与人之间的交流减少了,社会凝聚力也可能变弱。作为享受群居生活的人类,人与人的活跃交流是必要的,也是需要鼓励的,特别是在整个信息科技高度发达的今天。私人公寓作为新加坡居民居住条的必要补充,是住房多样性的体现。在新加坡,有约20%的人口居住在私人住宅。而私人住宅相比新加坡政府组屋而言,在建筑结构上更为私密,人与人之间的交流机会更少,更需要采取一些措施促进人与人之间的交流。为此,我们为您隆重推荐一款全新私人公寓,锦泰门第(Parc Clematis)新型公寓。这栋公寓通过多种措施,提供具吸引力的“共同生活”空间,创造居民朋友可以朝夕相处的机会,彼此交流工作、生活体验,促进融合相处,共同生活、共谋发展。公寓优势集锦 新加坡第一个“共同生活空间”(co-living space)概念的私宅项目; 位于成熟居民区,拥有最完善的社区设施; 靠近金文泰地铁站,7分钟步行即可抵达; 紧邻配备天才班的名校南华小学以及顶尖中学和大学;    由精诚存信、佳业传承的著名发展商开发,有信誉和质量保障;  交通便利,靠近健康服务中心;  超过60种精心设计的套房可供选择;  属大型公寓项目,生活设施超过40万平方尺,拥有网球场的高端生活设施;  超大沙滩式游泳池,度假村的怡然环境;  公寓、排屋、洋房、双钥匙,多种选择。 金文泰黄金区位 锦泰门第(Parc Clematis)位于第D05邮区金文泰区,惹兰仑平路2-20号(2-20 Jalan Lempeng)。金文泰是西部的一个成熟市镇中心。这一带40多年的老组屋随处可见,是典型的成熟社区。虽是成熟社区,设施却是与时俱进。近年来新建了不少新的购物广场,如金文泰购物广场(Clementi … Read more

INTERVIEW (MySgProp.com): Investing in Phnom Penh’s Luxury Property Market

Cambodia luxury condo for sale

Phnom Penh’s Luxury Condo Cambodia is one of the fastest growing countries in Asia and has attracted many foreign investors during the past years. Even if the market has been a bit shaky, overseas buyers, and especially Chinese, continue to flood the property market in vast numbers. Here, you’re not only able to buy residential … Read more

Cambodia Property Taxes – Foreigners Guide to Invest in Cambodia

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Cambodia Property Taxes:Cambodia has undergo drastic changes from an underdeveloped nation to a widely urbanized Kingdom with massive developments and improvements in Manufacturing, Real Estate, Tourism, Banking and Agriculture sectors. In fact, Cambodia has one of the fastest GDP growth in South-East Asia averaging 7% per year, and tourism has also hit record high of around 5 million … Read more

印尼巴厘岛投资. Investing in Hotel Apartment Property in Bali

Citadines Bali features

Invest Bali: Do you plan to buy property in Bali, Indonesia? Bali, also known as the “Island of the Gods”, welcomed over 16 million tourists in 2018, comprising over 6 million international visitors. With its cultural distinctiveness combined with its beautiful landscapes, Bali is undeniably a top global tourist hotspot, poised to grow year after year. … Read more


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