柬埔寨金边. 房地产投资精选
与香格里拉5星酒店毗邻而居

金边黃金地段 六星级豪華公寓,居家办公室(SOHO),A级写字楼及购物商场
绝佳投资机会,永久产权+高回报率租金保证!
每年净租金高达10%!租金保证配套长达10年!
新加坡10大开发商之一,SGX海峡指数主板上市公司

金边房地产The-Bridge-Cambodia

屢獲「BCI Asia新加坡十大地產發展商」及「RESI Awards Development of the Year」多個國際殊榮的新加坡集團豪利控股有限公司Oxley Holdings Limited,聯同柬埔寨地產發展商 Worldbridge Land攜手打造柬埔寨金邊全新豪華商住綜合發展項目The Brideg和The Peak。項目傲據首都金邊湄公河河畔的優越地段,毗鄰澳洲大使館、柬埔寨國民議會等核心基建;
The Bridge/The Peak將成為該區最高的建築之一,飽覽美景,傲視同群。而且The Peak項目更與國際知名豪華五星級酒店香格里拉合作,為當地引進最頂級的酒店服務,勢必進一步帶動旅遊業發展,投資潛力無可比擬。

傲據首都金邊心臟地帶 經濟穩定起飛 投資回報可觀
豪利控股有限公司Oxley Holdings Limited主席兼行政總裁陳積光表示:「柬埔寨的經濟及房地產市場正急速增長,近五年來GDP連續保持7%以上的增長;不但享受美國、歐盟及日本等29個國家的優惠關稅,更屬中國『一帶一路』政策及『東盟一體化』的受惠國,為新興及極具潛力的投資市場。加上,當地旅遊業發展蓬勃,於2015年旅遊業已為當地直接提供逾98萬個就業職位,並為庫房帶來高達300億美元的收入。柬埔寨首都金邊以其亞洲之珠身分著稱,現為全國文化、政治、經濟的中心,是次推出的The Bridge/The Peak 選址金邊湄公河河畔大使館區,毗鄰政治要地及消閒購物的核心地段;將為該區帶來全新優質購物商場,及最頂級香格利拉酒店,勢必進一步發展為旅遊重鎮,投資潛力非常優越。 」

The Bridge/The Peak位於金邊大使館區的核心地段,與河畔大道相鄰;距離澳洲大使館、柬埔寨外交部和柬埔寨國民議會大樓等政治要地僅一街之隔。各式娛樂消閒場所、大型商場亦與The Bridge/The Peak相距不消10分鐘距離,當中更包括全國首屈一指的豪華娛樂場所金邊金界Naga World、永旺夢樂城Aeon Mall。此外,區內食肆酒店林立,生活便利。隨著The Peak及基座五層購物商場,以及香格里拉酒店落成後,料將成為區內焦點,發展無可估量。

金边房地产TheBridge-ThePeak-Cambodia

陳積光續指:「The Bridge与The Peak地理位置十分優越,極具投資價值,同時國內亦有穩定海外投資政策,進一步加強投資回報率。柬埔寨於2010年推出外國人購買不動產政策,海外買家只須護照便可用自己名義購買一樓以上的住宅單位,並獲得永久產權。加上當地無外匯管制,資金可自由進出市場,令當地房地產活躍旺盛。」

頂級香格里拉酒店首度進駐 消遣娛樂僅舉步之遙
與The Peak雙子住宅大樓毗鄰而建的香格里拉酒店為其矚目賣點,酒店落成後,將為金邊最頂級的五星級國際酒店,為旅客提供頂級豪華的服務。香格里拉酒店共提供300間客房,且配備舞廳、中西餐廳、天台酒吧,以及Horizon Club酒廊等設施,為入住的訪客營造頂尖享受。酒店為該區備有全新豪華宴會及會議場地,為來自世界各地的訪客及商人提供優質會議空間。
另外,The Bridge和The Peak 將會為區內帶來全新旗艦購物商場,引進世界不同的頂尖品牌;而且與金邊最著名景點及最繁華夜市Preah Sisowath Quay僅距一街,將成為最有名的旅遊區,吸引來自世界各地的訪客。

 

16个原因为什么投资于The Bridge/The Peak柬埔寨

金边房地产北东协-AEC-Cambodia
 安全 – 上市新加坡开发商,Oxley International
 先发优势 – 与7%的高经济增长的新兴经济体
 超级黄金地段 – 5星级酒店,赌场,大使馆和购物商场所包围
 东盟自由贸易区
 昂贵的高档办公室和商场的供应有限
 旅游业的不断增长的需求 – 每年20%的增长,从2004至2016年
 永久地契发展项目
 超高层的标志性建筑,全景
 租金回报保证
 强大的租赁价格升值 – 每年10〜50%的租金价格升值
 强大的房地产价格升值 – 每年5~10%
 从美元的潜在收益货币
 超实惠价格
 低首付-只有10~30%
 延期付款
 便利投资者 – 低物业税

亚洲各国租金回报率对表:

各大城市租金报表对比RentalYieldComparison

 

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金边房地产TheBridge-Logo-Cambodia
The Bridge 是集商业,住宅,居家办公室为一体的具有良好投资价值的项目。 坐落在柬埔寨首都金边的中心地帶,在2018年完成後,The Bridge將會是金边独特的地标及最高最豪华建筑。这项目佔地约1万平方公尺,由两栋楼高45层的大楼組成,而大楼之间由两座空中大桥连接起來。 项目拥有各设施如泳池、健身房、阅读休闲室、蒸汽浴室、遊乐场、烧烤区、户外就餐处等,必定帶給您全方位的尊貴生活享受。

金边房地产TheBridge-PhnomPenh-Cambodia

整个项目拥有超过2300个单位,包括公寓住宅单位,居家办公室SOHO单位以及购物商场。
• 住宅 :精心推出1+书房、2+书房、3房和阁楼单位,设计大方优雅 (共762单位100%售出)
• 居家办公室 :SOHO。专为城市中的精英度身定制,灵活小巧,可同时用作生活及工作的空间(共963单位90%售出)
• 购物商场 :一站式的特色购物中心,融入众多时尚精品、美食餐饮、娱乐设施、超市等(共630单位。3楼2楼80%售出,1楼刚开放抢购!)

The Bridge SOHO 居家办公室 (Phase 2)

租金保证:毛租金(Gross Rental)6%/每年,为期三年!
共毛18%/3年!

The Bridge 居家办公室付款方式如下:
1. 定金USD 1,000
2. 21天內付30% (扣除定金USD1,000)
3. 2017年6月10%
4. 2017年12月10%
5. 剩餘50%交房時付 (预计2018年12月)
律師費: S$230 公證官見證
其他費用: 印花稅 :4% (交房時付)
房屋稅 :屋價0.1%/年

金边房地产TheBridge-SitePlan

单间居家办公室(SOHO)概念:

金边房地产TheBridge-Cambodia-SOHO

多间居家办公室(SOHO)概念:

金边房地产TheBridge-Cambodia-SOHO-Combine

居家办公室SOHO价格参考:32 sqm平米从美金USD117,000起

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The Bridge 商铺

租金保证:首5年每年净租金6%,后5年每年净租金8%
共净70%/10年!

The Bridge 商铺付款方式如下:
1. 定金USD 1,000
2. 21天內付30% (扣除定金USD1,000)
3. 剩餘70%交房時付 (预计2012年12月)
律師費: S$230 公證官見證
其他費用: 印花稅 :4% (交房時付)
房屋稅 :屋價0.1%/年

1楼商铺平面图
金边房地产TheBridge-Cambodia-Retail-floorplan1

2&3楼商铺平面图

金边房地产TheBridge-Cambodia-retails-floorplan-23

购物中心商铺/餐馆价格参考: 12 sqm平米从美金USD118,000起

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金边房地产ThePeak-Cambodia

The Peak与香格里拉5星酒店毗邻而居

豪利世桥集团(Oxley Worldbridge)精心打造,集合住宅,商铺,办公室和酒店于一体,推出崭新独一无二的综合项目。来自香港的香格里拉酒店,将入驻该商业大楼, 提供300个客房及各类酒店设施。The Peak综合项目包括天台游泳池和豪华餐厅等,预料酒店将于2020年正式 开放营业。

金边房地产ThePeak-shangrilahotel-Cambodia
The Peak 的外层为时尚的古铜色,象征着奢华华贵。精心设计的双子大厦均为宏伟壮观的建筑,极富动态的设计感,与周围的景致相映成趣,并各拥有大约500间住宅。

The Peak 坐落在柬埔寨金边的中心地带,毗邻河畔大道,坐拥这座城市的交叉路口,前往周边的永旺梦乐城,金界酒店,国民议会大楼,外交部和澳洲大使馆等地仅需步 行几分钟,地理位置无比适中优越。独立纪念碑及Preah Sihanouk 大道距离也仅是近段车程。 与奢华酒店香格里拉毗邻而居,在宁静中享受世界一流的服务,优美的建筑设计也将让您激情四溢,灵感进发。这里有最精致的美食,最舒适的商务酒廊,最贴心的水疗 服务,一定能让您享受到被宠坏了的感觉。

金边房地产ThePeak-Cambodia-Location Map

The Peak 为来客呈上令人心动的零售惊喜,令人惊艳的美味餐厅以及最激动人心的娱乐商场,必定令您在此流连忘返。此外,周边的各大商场也是享受美好购物体验的好 去处。 位于13A层和55层的景观天台可谓空中的欢乐国度,您可以在这里享受独一无二的私人世界,在郁郁葱葱的绿色植物和波光淋漓的泳池放松身心。周边醉人的风光也将为 您的娱乐时光增添几分亮色。 您可以在13A层的现代健身房中肆意挥洒汗水,展现健康活力; 也可以呼朋唤友,在烧烤亭,池畔酒廊或多功能厅与亲友共聚一堂,尽享欢乐; 还可以在蒸汽房中洗去疲惫, 让您的感官在此刻得到升华。

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金边房地产ThePeak-Cambodia-Gyms

我们在55层为您安排了各类设施,让您纵情享受悠闲美好的欢乐时光。您可以在泳池平台上沐浴阳光,也可以沉进摩浴池(Jacuzzi)中洗去疲劳,于无边际泳池中感受壮 美的城市风光。还可以步行下螺旋阶梯,景观健身房和景观酒廊于此恭候您的光临。无论您是在强身健体,还是享受闲暇时刻,千万别忘了为这里的美妙风景发出赞叹。

 

The Peak 豪华公寓
租金保证:净6%/每年,为期两年!

金边房地产ThePeak-Cambodia-DC-Chart 金边房地产ThePeak-Cambodia-Siteplan-房型图

The Peak 公寓付款方式如下:
1. 定金USD 1,200
2. 21天內付10% (扣除定金USD1,200)
3. 2017年2月10%
4. 2017年8月10%
5. 2018年2月10%
6. 2018年8月10%
7. 剩餘50%交房時付 (2020)
The Peak 律師費: S$230 公證官見證
其他費用: 印花稅 :4% (交房時付)
房屋稅 :屋價0.1%/年

金边房地产ThePeak-Cambodia-Showroom-示范单位

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The Peak A级写字楼
租金保证:首两年为净8%/每年,第三与第四年为净10%/每年

The Peak金边写字楼平面图 (14至28楼为写字楼,30至54层楼为香格里拉酒店房)

金边房地产ThePeak-Office-BuildingPlan-建筑概念

每一层楼越有11~13个单位。预售价格为美金USD$1xx K。
5间以上或整层单位购买者享有更优惠价格,请尽快联系我们。

The Peak 写字楼付款方式如下
1. 定金USD 1,200
2. 21天內付10% (扣除定金USD1,200)
3. 2017年7月10%
4. 2018年1月10%
5. 2018年7月10%
6. 2019年1月10%
7. 剩餘50%交房時付 (2020年12月)
The Peak 律師費: S$230 公證官見證
其他費用: 印花稅 :4% (交房時付)
房屋稅 :屋價0.1%/年
A级写字楼价格参考: 43sqm平米从美金USD140,000起

 oxley-holdings

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如阁下对以上投资有兴趣,或对柬埔寨金边房产投资有任何疑问,欢迎联系作者本人!
联系人:启翔 CS Tee
手机号:(+65)84188689
微信号:mysgprop
电邮:mysgprop.info@gmail.com

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